Casa a Varese, con i conti chiari.
Siamo un'agenzia immobiliare di Varese. Ti seguiamo quando vendi, compri o affitti, e prima di ogni passo mettiamo sul tavolo i numeri: prezzo, imposte, costi e quello che ti resta.
Cosa facciamo
Un solo interlocutore dall'inizio al rogito, che conosce Varese e le sue regole.
- Vendere casa
- Valutazione, verifica dei documenti e della conformità, promozione, visite, trattativa fino al rogito. E prima di tutto ti diciamo quanto ti resterà davvero.
- Comprare casa
- Ricerca, visite, proposta d'acquisto e accompagnamento al rogito, con i costi di imposte, notaio e mutuo calcolati in anticipo.
- Affittare
- Scelta dell'inquilino, contratto, registrazione e scelta della tassazione: cedolare secca o IRPEF, canone libero o concordato.
- Canone concordato
- Calcolo del canone secondo l'accordo del Comune di Varese e scheda per l'attestazione, che serve per le agevolazioni su IMU e imposte.
Come si vende con noi
Ogni vendita segue lo stesso percorso. Sapere in che punto sei toglie gran parte dell'ansia.
- ValutazioneSopralluogo e prezzo realistico, con i confronti di zona.
- DocumentiConformità urbanistica e catastale, attestato energetico, eventuale mutuo da estinguere.
- Promozione e visiteAnnunci, fotografie e visite con chi è davvero interessato.
- Proposta e compromessoTrattativa, proposta d'acquisto, preliminare.
- RogitoCoordinamento con notaio e banca fino alla firma.
Calcoli gratuiti
Gli stessi calcoli che usiamo ogni giorno in agenzia. Non salvano nessun dato, e sotto ogni risultato puoi condividerlo, stamparlo o chiederci di richiamarti. Sono stime gratuite e indicative: prima di decidere, falle verificare a un professionista.
Comprare
- Mutuo e capacità di spesaLa rata, e il prezzo massimo che puoi permetterti.
- Costo dell'atto notarileImposte, notaio e mutuo, prima o seconda casa.
- Superficie commercialeDai metri misurati a quelli che contano per il prezzo.
Vendere
- Quanto resta vendendoProvvigione, certificazioni, mutuo e plusvalenza.
Affittare
- Canone concordatoIl canone massimo secondo il patto del 27 maggio 2026.
- Cedolare secca o IRPEFQuale tassazione conviene col tuo reddito.
- Istat e deposito cauzionaleAggiornamento del canone e interessi sul deposito.
Possedere
- IMUUno o più immobili, e il risparmio col concordato.
Quanto vale la tua casa?
Una stima seria parte da un sopralluogo. Chiamaci o scrivici: fissiamo un appuntamento, senza impegno.